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Le diagnostic immobilier est obligatoire


  • La réglementation a évolué depuis quelques années  pour mieux vous protéger des vices-cachés, elle vous oblige désormais de réaliser les différents diagnostics immobiliers obligatoires en tant que vendeur ou bailleur.

    - Pour cela, nos experts en diagnostic immobilier vous guident et réalisent votre dossier de diagnostic technique demandé lors de la signature de la promesse de vente ou ceux à annexer au contrat de bail de votre futur locataire.


  • Nos diagnostiqueurs immobiliers situés en région Nord, réalisent les diagnostics immobiliers obligatoires de vos biens sur les départements Nord et du Pas-de-Calais.


  • Notre zone assez large sur le département du Nord, nous permets d'intervenir sur Lille, Tourcoing, Valenciennes, Douai, Maubeuge, Villeneuve D'Ascq, Croix, Saint-Amant les eaux, Roubaix, Anzin, Croix, Cambrai, Raismes..... et toutes les villes voisines.


    Pour vos Ventes et locations


  • Venez visiter et découvrir la réglementation, nos différents diagnostics immobiliers et demandez votre devis personnalisé et gratuit en ligne  !


  • Diagnostic 2 Suite vous guidera pas à pas vers les diagnostics immobiliers obligatoires dont vous avez besoin et obtiendrez en 1 clic un devis personnalisé et gratuit.

     

    votre expert en diagnostic immobilier

    diagnostic de performance énergétique

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    Nos engagements

    -Nos prix, nos facilités de paiement.

    - Bénéficiez d'une prestation totale et d'un tarif dégressif.

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    Obligations du propriétaire


    Diagnostic de Performance énergétique(DPE)

    Il est obligatoire pour tous types de biens mis en vente et à la location

    Il a pour but d'estimer la consommation d'énergie et de gaz à effet de serre.

    Validité : La durée de validité du DPE est de 10 ans.


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    Diagnostic électrique

    Concerne Toutes les habitations dont l’installation électrique date de plus de 15 ans.

    Permet d'identifier les anomalies des installations électriques des bâtiments.

    Validité : La durée de validité du diagnostic électricité est de : 3 ans.


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    Diagnostic immobilier gaz

    Toutes les habitations dont l’installation de gaz date de plus de 15 ans

    Permet d'identifier les anomalies des installations de gaz des bâtiments.

    Validité : La durée de validité du diagnostic Gaz est de : 3 ans.


    diagnostic gaz


    Constat de risque d’exposition au plomb

    Location ou vente
    de biens immobiliers construit avant 1949

    C'est un constat et présence de plomb dans les peintures.

    Validité : La durée de validité du CREP est de : 1 an (vente) 6 ans (location).


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    Diagnostic immobilier amiante


    Sont concernés les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997.

    Rapport identifiant les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante

    Validité : Illimité sauf si présence d'amiante pour les biens en Vente


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    Loi Carrez


    Tous les biens destinés a la vente situés en copropriétés

    Le rapport vous indique les différentes surfaces des pièces d'habitations dans le but de vendre.

    Validité : Sans limite en l'absence de modification du bien.


    Loi carrez


    Loi Boutin
    Tout les biens immobiliers destinés à la location

    Le rapport vous indique les différentes surfaces des pièces d'habitations dans le but de louer.

    Validité : Sans limite en l'absence de modification du bien.


    Loi carrez


    Etat des risques naturels


    Tous les biens immobiliers bâtis ou non, situés dans une zone à risque définie par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques


    Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente


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    diagnostic-dpe

    Mise en ligne d’une fiche d’application de la méthode 3CL-DPE 2013

    De nombreuses irrégularités ont été observées lors la mise en œuvre du nouveau diagnostic DPE.
    C’est pour cette raison qu’une nouvelle fiche reprenant de nombreuses précisions est mise à disposition des diagnostiqueurs et professionnels de l’immobilier.

    Le document améliore de nombreux points déterminants tant sur la méthode et modèles de rapport à utiliser.

    Mais aussi, y ajoute des paramètres techniques comme la détermination des ponts thermiques Murs/Plancher.

    L’harmonisation du diagnostic énergétique permettra de crédibiliser auprès des bailleurs et propriétaires ce document essentiel pour toute vente ou location de bâtiment.

    Mots clés :

     

    Annuaire gratuit

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